14 augusti 2567 • Länk till källan •
En lägenhetsägare i Bangkok delade med sig av sin erfarenhet efter att ha upptäckt ett hyrt rum i ett bedrövligt tillstånd, vilket ledde till renoveringskostnader som översteg 100 000 baht.
Hyresgästen, en PR-kvinna, lämnade rummet i ett sådant skick att det såg ut som någon hade dött, med svart vatten som läckte och en vidrig lukt som genomsyrade utrymmet.
Runt kl 14 den 13 augusti beskrev den 43-årige lägenhetsägaren Payungsak sin chock för ett nyhetssida på nätet efter att lägenhetsledningen informerat honom om situationen. Till en början fruktade han att ett brott hade inträffat på grund av rummets tillstånd.
Payungsak har varit i bostadsrättsbranschen länge. Kvinnan hyrde lägenheten på Sukhumvit 103 genom en hushållerska och skrev på ett ettårigt hyresavtal. Trots att hyresavtalet upphörde hade hon inte meddelat om hon hade för avsikt att förnya det. Hyresgästen betalade då och då hyra, även om betalningarna blev alltmer sporadiska. Deras kommunikation var begränsad till bekräftelser på hyresbetalning via LINE.
Den 17 juni kontaktade bostadsrättens ledning Payungsak och rapporterade att vatten sipprade från det hyrda rummet in i de gemensamma utrymmena, åtföljt av en illaluktande lukt. Han var rädd för det värsta och rusade till lägenheten och upptäckte att vatten läckte under dörren.
När han gick in blev han bestört över rummets tillstånd och den överväldigande stanken. Rummet var full av skräp, kläder och matrester. Trots röran röjdes stigar genom skräpet vilket tydde på att hyresgästen hade återvänt till rummet.
Han hittade många värdefulla föremål, inklusive märkesvaror och en iPhone 15-låda, vilket tyder på ett nyligen inköp. Scenen liknade en fest efterspel, med bevis på att ha druckit.
Payungsak kontaktade hyresgästen omedelbart den 17 juni och bad henne ta bort sina tillhörigheter och diskutera skadorna. Hon undvek förfrågan, smög in fem dagar senare för att hämta några föremål och upphörde sedan med all kommunikation.
En månad senare, i juli, efter partiella renoveringar, bedömde Payungsak skadan till 120 000 baht och informerade hyresgästen. Hon erbjöd sig bara att betala 15 000 baht och hävdade ekonomiska svårigheter på grund av arbetslöshet, vilket stred mot hennes uppenbara livsstil att använda dyra märkesvaror.
Payungsak bestämde sig för att inte vänta på hyresgästens betalning och finansierade reparationerna själv, av rädsla för ytterligare skador om de lämnades utan uppsikt. Renoveringen, som tog över två månader, slutfördes måndagen den 12 augusti och gjorde lokalen redo för nya hyresgäster.
Payungsak, som aldrig hade råkat ut för en sådan incident i sin uthyrningsverksamhet, uttryckte sin chock och oro över skicket på hans andra hyresfastigheter. Vanligtvis tillåter han hyresgäster deras integritet utan störningar. Han har konsulterat en advokat för att undersöka rättsliga åtgärder mot hyresgästen, med tanke på omfattningen av skadorna och hennes vägran att betala.
Han delade sin historia på sociala medier för att öka medvetenheten och som en vädjan till hyresgästen att ta ansvar. Payungsak betonade vikten av ömsesidig respekt mellan hyresvärdar och hyresgäster och uppmanade de som hyrde att vara hänsynsfulla, eftersom sådana situationer orsakar betydande nöd och ekonomisk börda.
Lägenheten är nu helt renoverad och ren, med alla problem lösta. Payungsak försäkrade potentiella hyresgäster och grannar att rummet var säkert och att det inte fanns något brott inblandat.
@condohouse8 อยู่ยังไงก่อนสาว!!! #คอนโด