31 Mars 2568 • Länk till källan •

Den senaste jordbävningen har skickat skakningar genom Bangkoks bostadsrättsmarknad på 450 miljarder baht, vilket har utlöst oro för säkerheten i höghus och fått potentiella köpare att skjuta upp köpen.
Industrin förutspår en nedgång i försäljningen under de kommande en till två månaderna, särskilt för höghus, eftersom konsumenternas förtroende vacklar.
Jordbävningen, som härrörde från Myanmar den 28 mars och registrerade en magnitud på 8,2, orsakade betydande skakningar i Bangkok, en stad som domineras av skyskrapor.
Medan de flesta byggnader stod emot skakningarna har incidenten väckt oro för höghusens strukturella integritet.
Direktör för forskning och kommunikation vid Colliers International Thailand, beskrev jordbävningen som en ”betydande negativ faktor” som påverkar marknaden, som för närvarande har en betydande osåld tillgång. Han räknar med att försäljningen av bostadsrätter under det första halvåret av året kommer att falla under prognoserna när köpare söker försäkran om byggnadssäkerhet.
”Konsumenter prioriterar nu strukturell integritet och jordbävningsmotståndskraft”, förklarade Phattarachai. ”De kräver förtroende för byggkvalitet och effektiva katastrofbegränsande åtgärder.”

Situationen har lett till krav på snabba åtgärder från både regeringen och utvecklarna för att återställa marknadens förtroende. Experter föreslår att man implementerar strängare byggregler, erbjuder ekonomiskt stöd för strukturella förbättringar och ger tydlig information till köpare om jordbävningsbeständig konstruktion.
Ordförande för Thai Condominium Association, noterade att medan nyare byggnader, byggda efter 2007, är designade för att motstå betydande seismisk aktivitet, har evenemanget belyst behovet av grundliga byggnadsinspektioner och löpande underhåll.
Chef för forskning och konsulttjänster på Cushman & Wakefield Thailand, betonade att jordbävningsöverväganden nu kommer att vara en nyckelfaktor vid köp av bostadsrätter.
Han betonade också vikten av katastrofförsäkringsskydd, särskilt för äldre byggnader, som kan vara mer sårbara.
Branschen står nu inför utmaningen att balansera omedelbara försäljningsproblem med det långsiktiga behovet av att försäkra köparna om säkerheten och motståndskraften i Bangkoks höghus.