4 jan 2567 • Länk till källan •

Phuket har blivit en lekplats för Rysslands rika elit, vilket fått fastighetspriserna att skjuta i höjden med 15 till 20 %.
Mitt i Thailands turismboom och efterdyningarna av konflikten mellan Ryssland och Ukraina gör välbärgade ryssar Phuket till sitt långsiktiga hem, sa ordförande för Phuket Real Estate Association:
”Phukets lockelse ligger i dess förstklassiga bekvämligheter, inklusive en internationell flygplats, skolor, golfbanor, yachthamnar, sjukhus och ett bländande utbud av lyxvillor och lägenheter.”
Denna tillströmning har fått stora utvecklare som Origin, Sansiri, Siamese Asset och Raimond Land att investera kraftigt på Phuket, och avslöjade projekt i eftertraktade områden som Cherng Talay och Patong. Markpriserna har stigit från i genomsnitt 3 miljoner till häpnadsväckande 8 till 9 miljoner baht per rai, med bästa tomter på 120 miljoner per rai, enligt Maetapong. Den ryska efterfrågan har nått oöverträffade nivåer, med fastighetsprojekt som nu ockuperas av 40 till 60 % av den ryska kundkretsen, en skarp kontrast till siffrorna före pandemin på 10 till 15 %.

Populärast bland den ryska eliten är Patong Beach, Kamala Beach, Cherng Talay och Nai Thon Beach. Områden som upplever ett ökat ryskt intresse inkluderar Rawai, Bang Thao och Nai Han.
Fastighetskonsulten Nattha från Knight Frank Thailand förutspår en årlig ökning av markpriserna med 8 % till 10 %, vilket leder till att priserna på villor, särskilt strandfastigheter, ökar. Med landområden vid stranden, som kostar ca 25 miljoner per rai och utbudet minskar, tittar utvecklare nu på bergiga terränger nära stranden, vilket erbjuder avskildhet och lugn för den kräsna eliten.
Phukets förvandling till en fristad för den ryska eliten är inte bara en trend, det är ett fenomen som omformar öns fastighetslandskap.